今天有一個工地在拆除原來開發(fā)商做的地暖，通過這個工地想給大家說一下關(guān)于換地暖的問題。

問題一，開發(fā)商鋪的地暖能不能用？

拆除原地暖，再做新地暖，這種工地我們已經(jīng)做過很多了，拆完了之后明顯能夠看到原來地暖管之間的間隙是比較大的，管子的間距能達(dá)到30厘米。

這個管間距和重新做的地暖間距相比大了，間距30厘米每平方里邊大約會有3.3米的地暖管，而現(xiàn)在做的地暖管的間距是20厘米，這樣每個平方里邊就有5米地暖管。

在相同的進水溫度下，這兩種地暖給家里帶來的溫度肯定是不一樣的。

再來看一下地暖管，通過圖片，大家能夠清楚的看到地暖管里邊已經(jīng)有了很多附著物，管子從外邊看已經(jīng)發(fā)黑。

這個地暖管肯定已經(jīng)很長時間沒有做清洗了，就目前管的這種情況，對家里的供暖效果肯定有影響。

問題二，開發(fā)商做的地暖必須拆除嗎？

原始地暖拆不拆除要從兩種情況說，第1種是新房。

新房就換地暖，這不是必須的，想換地暖必須要有充足的預(yù)算，砸原始的地暖，再重新鋪地暖，這筆費用是不少的。

原始地暖，即使間距達(dá)到30厘米，在正常供暖條件下，房子里邊達(dá)到二十度也是沒有問題的，因為這管子是新的呀，散熱效果比較好。只要在后期使用過程中，隔兩三年就把地暖管好好的沖洗一下，用10年8年也是沒有問題的。

第二種買的是二手房或者是翻新自己的房子并且房齡已經(jīng)超過8年了。

這種情況地暖就建議全部拆掉，重新做新的。

一般一次裝修使用的年限8-10年，如果這次裝修不換，地暖在后期使用過程中就容易出現(xiàn)一些問題。

現(xiàn)在也是供暖季，才供了幾天，就有一些客戶說家里地暖不熱或者分水器有滴水的情況，這都是一些年限長地暖容易出現(xiàn)的一些問題，今天沖洗一下花個幾百，明天再修一下分水器，再花個幾百，這樣幾年下來你會發(fā)現(xiàn)不少花錢啊。

最后提醒大家，不管是開發(fā)商的地暖，還是自己鋪的地暖，都要定期的維護，就像汽車一樣，再好的車也得保養(yǎng)呀，保養(yǎng)不到位照樣出問題。