冬天來了，氣溫隔三差五“跳水”。這幾天早上，寧波市區(qū)的最低溫度掉到了2℃。對(duì)抗以“濕冷”著稱的寧波冬天，家中的取暖設(shè)備當(dāng)然要給力，除了空調(diào)、電暖器，自行裝個(gè)地暖也不是什么稀罕事了。

放眼寧波樓市，近年瞄準(zhǔn)商機(jī)打起“地暖牌”的樓盤不在少數(shù)，地暖和中央空調(diào)的組合逐漸成為高端精裝樓盤的標(biāo)配。業(yè)內(nèi)人士表示，作為提升居住舒適性的高附加值產(chǎn)品，地暖能為精裝樓盤的價(jià)值定位加分加碼，受到開發(fā)商的青睞也是自然的。

一百平米房子的地暖造價(jià)約為兩三萬元

地暖，這個(gè)在北方諸多城市已經(jīng)廣泛運(yùn)用的采暖設(shè)備，在寧波市場(chǎng)的占有率逐步提升。寧波一家地暖、空調(diào)家裝公司副總經(jīng)理李先生表示，“近年地暖的配置率提高顯著。一方面，越來越多的普通家庭裝修時(shí)會(huì)自行要求裝地暖；另一方面，精裝樓盤作為地暖最大的‘接收者’，其項(xiàng)目數(shù)量在不斷增多，一般白坯房不會(huì)有地暖，地暖為迎合高端人群的置業(yè)需求，更多地運(yùn)用在高端樓盤中。”今年，他們公司已為寧波區(qū)域內(nèi)5個(gè)精裝樓盤裝了地暖。

購(gòu)房者選擇用地暖取暖，主要是因?yàn)樗摹笆孢m性”。暖通工程師彭先生說，地暖是通過地板上的熱體輻射散熱的一種采暖方式?？照{(diào)暖風(fēng)吹久了會(huì)讓人覺得特別干燥，地暖則彌補(bǔ)了這一缺陷，自下而上的梯度散熱，讓人覺得溫度適中又不干燥，無悶熱感，而且基本不發(fā)出噪音。

當(dāng)然，地暖是種享受，成本也不會(huì)低。彭先生說，安裝費(fèi)用方面，100平方米的房子做個(gè)全屋地暖，大概要兩三萬元，內(nèi)含壁掛爐、分水器、溫控器等材料費(fèi)；使用費(fèi)方面，地暖以天然氣為能源，像130平方米左右的房子，每個(gè)月消耗天然氣的費(fèi)用在1000元上下，一個(gè)冬天要三四千元。

“地暖+中央空調(diào)”漸成中高端精裝房標(biāo)配

家住鄞州的黃女士，兩年前在裝修新房的時(shí)候裝了地暖?！皩幉ǘ礻幚涑睗瘢_空調(diào)空氣干燥、流通不好，用地暖舒服多了?！彼f，丈夫的雙親要來同住了，打算買套更大戶型的房子，“帶地暖的精裝房是首選，冬天我住地暖房習(xí)慣了，不想換；而且老人容易腰腿疼，地暖房里會(huì)舒適點(diǎn)。”

隨著市民對(duì)生活品質(zhì)的追求，具有高效環(huán)保、節(jié)約空間、健康供暖等諸多優(yōu)點(diǎn)的地暖走俏起來，目前寧波眾多高端精裝房宣稱將配備或者已安裝地暖。比如，榮安·觀江園、東海繁華里將配備全屋地暖；恒大·城市之光的所有套型將安裝水地暖；寧波歡樂海岸選擇對(duì)大面積套型配備水地暖。另外，一批像泊璟廷一期、維科月湖花園、萬科·江東府、華潤(rùn)·萬象城、金盛金磐、華茂悅峰這樣的高端樓盤，則敲定了“地暖+中央空調(diào)”這組黃金搭檔，不少還搭配新風(fēng)系統(tǒng)。

“地暖是目前公認(rèn)的舒適的取暖方式，也會(huì)是未來家庭采暖系統(tǒng)的發(fā)展方向，而中央空調(diào)擅長(zhǎng)的是冷風(fēng)降溫。安裝地暖和空調(diào)并沒有什么沖突，相反兩者結(jié)合效果會(huì)更好。至于費(fèi)用，100平方米的房子，裝個(gè)地暖兩三萬元，裝中央空調(diào)約三四萬，全套冷暖系統(tǒng)在六七萬元左右。”萬象城營(yíng)銷部門相關(guān)負(fù)責(zé)人郭先生說。

這種產(chǎn)品升級(jí)、附加值提升的方式，被業(yè)內(nèi)人士普遍看好。南天房產(chǎn)總經(jīng)理助理薛敏強(qiáng)表示，精裝住宅將是未來住宅市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，無論從環(huán)保還是從提升地暖品質(zhì)的角度出發(fā)，地暖和中央空調(diào)都已成為開發(fā)商打造高端樓盤的標(biāo)配，也可算是一大賣點(diǎn)。記者鄭牡丹