齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者王皇李慶斌

進(jìn)入供暖季，華潤仰山紅葉林小區(qū)的業(yè)主孫先生（化名）卻被家里的暖氣愁壞了。近日，孫先生@齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者反映，自己購買的濟(jì)南華潤仰山紅葉林小區(qū)房子，戶內(nèi)供暖分控器下竟然沒有找到地暖線路?！昂贤f的是地暖，分控器是擺設(shè)，那地暖去哪兒了？”

孫先生家住華潤仰山紅葉林小區(qū)2號樓，他說，房子是交房時就建有地暖，今年是他收房后的第一個供暖季。但試壓時，卻發(fā)現(xiàn)暖氣沒水?！肮峁疽瞾磉^，說不是他們的問題?！睂O先生說，12月1日，開發(fā)商砸開地面才發(fā)現(xiàn)，房子的地暖分控器和地暖管道并不相連?！伴_發(fā)商只是做了個假的分控器接在地上?！睂O先生很氣憤。

孫先生說，自己所購房子其實(shí)在2016年就要交房，剛交房時看暖氣打壓就懷疑有問題，當(dāng)時開發(fā)商并未找出具體問題，也沒有給出解釋。而因?yàn)榉课葙|(zhì)量有許多令他不滿意的地方，孫先生當(dāng)年并未收房，暖氣的問題也沒再解決。直至2019年下半年孫先生收房，近日再次進(jìn)行暖氣試壓時他才發(fā)現(xiàn)，除衛(wèi)生間的暖氣片有水，屋內(nèi)的地暖仍無法正常使用。

“之前熱力公司也曾來檢查過，并沒有說明原因。直到這兩日，開發(fā)商派人再次維修，挖分控器下的地面才發(fā)現(xiàn)，地暖分控器20根管路只是鑲嵌到地面，并沒有和地暖管道連接，也就是說，裝了個‘假’地暖，根本無法實(shí)現(xiàn)供暖?！?/p>

根據(jù)孫先生所說，記者來到位于二環(huán)南路的華潤仰山紅葉林小區(qū)的孫先生家。記者看到，確如孫先生所說，雖然有一部分管道還嵌在墻里，但從露出管道來看，確是是“斷頭管”。

地暖分控器是個假的！開發(fā)商是沒有給孫先生的房子安裝地暖嗎？在孫先生的購房合同水、電、暖這一項中，記者明確看到寫有采用地暖。那么孫先生家的地暖被安在哪了？試壓時衛(wèi)生間暖氣的水是怎樣來的？

孫先生說，開發(fā)商的工作人員砸開房間內(nèi)唯一通水的衛(wèi)生間暖氣片管路才發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間北側(cè)的墻里還埋了20根左右管道，緊密的排列在一起延伸到地面?！斑@些管道是否連接到地暖，還需要繼續(xù)砸開看，但確定開發(fā)商并未按施工圖紙來施工。”隨后，孫先生向記者展示了他房子的施工圖紙照片，圖上可以清晰的看到，暖氣管線最終都匯總到最先的地暖分控處，而不是匯總到衛(wèi)生間北側(cè)?！伴_發(fā)商安裝一個假的分控器來糊弄我，太過分，我真的很生氣?！睂O先生說。

暖氣管道在施工時應(yīng)按施工圖紙來進(jìn)行，開發(fā)商此舉是否涉嫌私改規(guī)劃，開發(fā)商后續(xù)又該如何解決？3日下午，該小區(qū)開發(fā)商濟(jì)南華潤置地相關(guān)負(fù)責(zé)人向齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者回復(fù)稱，開發(fā)商對該業(yè)主報修地暖問題積極響應(yīng)，12月1日進(jìn)場查看，并對地面進(jìn)行破除，確實(shí)發(fā)現(xiàn)地暖主管道有問題?！拔也侩S即組織維修力量對現(xiàn)場問題進(jìn)行方案協(xié)商并審核，計劃12月4日聯(lián)系業(yè)主進(jìn)場對地暖進(jìn)行全面維修?！?/p>