冬天已經(jīng)來(lái)臨了，而趁著現(xiàn)在氣溫還沒(méi)有下降的很迅速，許多人也是都在籌備著暖氣方面的問(wèn)題，其實(shí)暖氣上想要做到好的解決，方案是很多的，最簡(jiǎn)單的也是使用空調(diào)來(lái)處理，當(dāng)然空調(diào)的耗電確實(shí)高，所以相比之下，暖氣更是一個(gè)最佳的選擇，那么樓道入戶(hù)暖氣管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？暖氣管道用什么材質(zhì)好？

樓道入戶(hù)暖氣管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

物業(yè)或者供熱單位負(fù)責(zé)，《集中供熱入網(wǎng)管理辦法》第25條：集中供熱系統(tǒng)，從熱源供熱主干線至小區(qū)入口（或原小區(qū)鍋爐房），由集中供熱單位負(fù)責(zé)維修和管理。

1、從小區(qū)入口（或原小區(qū)鍋爐房）至入樓閥門(mén)井和熱用戶(hù)的樓（室）內(nèi)共用部位采暖系統(tǒng)（庭院管網(wǎng)）由物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)維修和管理。室內(nèi)自用部位的供暖系統(tǒng)由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)維修。集中供熱經(jīng)營(yíng)單位可接受物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、熱用戶(hù)等單位的委托，實(shí)行有償維修和管理。

2、《物權(quán)法》第70條：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第79條：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。第81條：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

3、根據(jù)以上規(guī)定，用戶(hù)樓道內(nèi)供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于用戶(hù)共有?？紤]居民供暖的實(shí)際情況，樓道等公共設(shè)施如發(fā)生跑、冒、滴、漏情況，供熱單位可以根據(jù)用戶(hù)報(bào)修或委托情況對(duì)樓道公用設(shè)施進(jìn)行維修、搶修，但因更換管道、閥門(mén)等產(chǎn)生的材料費(fèi)用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)共有人負(fù)擔(dān)。

暖氣管道用什么材質(zhì)好

1、鑄鐵管：易生銹，長(zhǎng)期容易堵塞管道，雜質(zhì)比較多。但是散熱效果好。

2、ppr熱熔管：內(nèi)壁光滑，基本沒(méi)有雜質(zhì)殘留。連接件價(jià)格低而且連接牢固，散熱普通。

3、鋁塑管：內(nèi)壁光滑，有強(qiáng)度，在地下部分沒(méi)有接頭，只要管材質(zhì)量有所保證，還是比較安全的暖氣施工方式。散熱性能普通，但是接頭管件容易漏水，而且接頭管件價(jià)格相比比較高。但是管子受熱后容易彎曲變形。美觀性不如鋁塑管。4、銅管：效果好但價(jià)格高，因?yàn)閷?duì)于焊接工藝和工人的要求比較高，安裝存在缺陷。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于樓道入戶(hù)暖氣管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？暖氣管道用什么材質(zhì)好的具體介紹，暖氣管道有漏水的情況出現(xiàn)其實(shí)并不是一件很樂(lè)觀的事情，暖氣管道漏水維修起來(lái)很復(fù)雜，因?yàn)橛胁糠止艿酪彩窃趬w之內(nèi)的，因此問(wèn)題發(fā)生后，也是要區(qū)分好關(guān)系，以免是為自己增添一些麻煩事。